2006〜2016年築, 専有面積61.72㎡〜81.72㎡の平均販売価格
東京都
176.0万円/㎡
前年比+51.2%
大田区
115.4万円/㎡
前年比+17.1%
クレストレジデンス大森西
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩12分
2011年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 71.72㎡の場合
相場
6,928万円
96.6万円/㎡
3,667
5,841
8,016
10,190
AI査定結果
推定相場価格
6,928万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,841万円〜8,016万円
81.4万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
クレストレジデンス大森西
5,990万円（83.5万円/㎡）/ 2階 / 71.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 5,990万円 | 83.5万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 6,180万円 | 86.2万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/19 | 6,280万円 | 87.6万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/06 | 6,480万円 | 90.4万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/01 | 6,180万円 | 82.3万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 85.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 79.2万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 5,980万円 | 83.4万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 5,480万円 | 76.4万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 5,580万円 | 77.8万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/08 | 4,580万円 | 67.0万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/10/24 | 4,580万円 | 63.9万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,723万円 | 65.9万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/15 | 3,950万円 | 56.3万円 | 1階 | 70.11㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | クレストレジデンス大森西 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 5,990万円 | 83.5万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/28 | ミオカステーロ蒲田 大田区大森西七丁目 | 梅屋敷駅12分 | 7,480万円 | 88.1万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズ大森西グランフォート 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 7,480万円 | 98.5万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/04 | パルテール蒲田フレシアガーデン 大田区西蒲田一丁目 | 蒲田駅12分 | 5,980万円 | 101.0万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 106戸 | RC |
| 2024/04/28 | ガーデンホーム大森中央 大田区中央三丁目 | 大森町駅16分 | 5,990万円 | 85.4万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/26 | グランイーグル大森III 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | THEパームス大田中央 大田区中央三丁目 | 池上駅19分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2020/06/03 | ウエストスクエア大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 5,280万円 | 84.7万円 | 62.35㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 12階建 | - | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/16 | ヴェレーナ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 6,100万円 | 93.8万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.2%上昇、大田区では17.1%上昇しています。
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1995年築 / 6階建 / 43戸 / RC造